| Przetarg - Remont Dachu Oficyny 200m² | Dąbrowskiego 96 Poznań |
Wspólnota Mieszkaniowa Dąbrowskiego 96/96A w Poznaniu zaprasza do składania ofert na kompleksowy remont dachu niskich budynków oficyny.
Dokumentacja fotograficzna stanu obecnego
Poniżej przedstawiamy dokumentację fotograficzną obecnego stanu dachu, ilustrującą zakres koniecznych prac remontowych. Kliknij na zdjęcie, aby je powiększyć.
1. Przedmiot zamówienia
- Demontaż istniejącego pokrycia papowego na dachach trzech budynków oficyny (łączna powierzchnia ok. 200 m²).
- Uzupełnienie i wzmocnienie drewnianej więźby dachowej w miejscach wskazanych w opiniach technicznych.
- Wymiana łat i kontrłat na nowe, impregnowane.
- Montaż nowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej zgrzewanej gorącym powietrzem.
- Wykonanie izolacji termicznej (płyty PIR o grubości 10 cm) oraz paroizolacji.
- Montaż 6 kominów wentylacyjnych i 6 klamer montażowych – kosztorys oferty powinien zawierać szczegółową kalkulację kosztu kominka i klamry oddzielnie.
- Instalacja lub naprawa rynien i rur spustowych (PCV lub blacha ocynkowana).
- Uszczelnienie obróbek blacharskich przy kominach, lukarnach i przebić dachowych.
- Wywóz gruzu i pozostałości materiałów po demontażu.
2. Wymagania techniczne
- Pokrycie papowe min. klasy W2, odporne na UV i uszkodzenia mechaniczne.
- Kominy wentylacyjne i klamry z elementów ocynkowanych, zgodne z normą PN-EN.
- Materiały muszą posiadać deklaracje zgodności lub atesty.
- Prace muszą być prowadzone zgodnie z przepisami prawa budowlanego i normami konserwatorskimi.
- Gwarancja na wykonane prace i użyte materiały: minimum 5 lat.
- Posiadanie ważnej polisy OC na kwotę min. 500 000 PLN.
3. Zakres dokumentów składanych z ofertą
- Szczegółowy kosztorys, w tym:
- cena robocizny i materiałów za m² pokrycia dachowego,
- cena jednostkowa kominka wentylacyjnego,
- cena jednostkowa klamry montażowej,
- koszty demontażu i utylizacji gruzu.
-
Harmonogram realizacji (przewidywany czas wykonania prac: do 14 dni roboczych od daty podpisania umowy).
-
Referencje z co najmniej dwóch realizacji remontów dachów budynków wielorodzinnych.
-
Aktualne zaświadczenie o ubezpieczeniu OC oraz uprawnienia budowlane.
- Propozycja warunków serwisu posprzedażowego (przeglądy, naprawy gwarancyjne).
4. Kryteria oceny ofert
| Kryterium | Waga |
|---|---|
| Cena | 50% |
| Doświadczenie wykonawcy i referencje | 20% |
| Termin realizacji | 15% |
| Warunki gwarancji i serwisu | 15% |
5. Termin i sposób składania ofert
- Termin: do dnia 30 września 2025 r., godz. 12:00
- Sposób: na adres e-mail: biuro@nieruchomoscipk.pl
- Temat wiadomości: “Oferta – remont dachu oficyny Dąbrowskiego 96”
⚠️ Uwaga: Oferty przesłane po terminie lub niekompletne zostaną odrzucone.
6. Wizja lokalna
Zachęcamy do przeprowadzenia wizji lokalnej w celu dokładnego zapoznania się z zakresem prac. Termin wizji należy uzgodnić telefonicznie lub mailowo z koordynatorem zamówienia.
7. Osoby kontaktowe
Koordynator zamówienia:
Patrycja Kucharska
Tel. +48 507 369 487
E-mail: biuro@nieruchomoscipk.pl
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej:
E-mail: zarzad@dabrowskiego96.pl
8. Informacje dodatkowe
- Wspólnota zastrzega sobie prawo wyboru oferty najkorzystniejszej oraz negocjacji warunków umowy.
- Wspólnota zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
- Wykonawca zostanie wybrany w terminie do 14 dni od zakończenia przyjmowania ofert.
- O wynikach postępowania wszyscy oferenci zostaną powiadomieni drogą elektroniczną.
- Referencje po wykonaniu prac: Wspólnota wystawia referencje dla wykonawców, którzy rzetelnie i terminowo zrealizują zlecenie. Referencje mogą być wykorzystane w przyszłych przetargach i postępowaniach ofertowych.
Niniejsze zapytanie ofertowe nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i jest skierowane do wykonawców posiadających odpowiednie doświadczenie w realizacji podobnych inwestycji.